ابدأ بثلاثة أسئلة: هل العرض مبني على جدول كميات أم مبلغ إجمالي؟ هل مواصفات المواد مذكورة بالاسم والماركة أم بوصف عام؟ وهل هناك جدول زمني مرتبط بدفعات؟ غياب أي من الثلاثة يعني أن التكلفة النهائية غير محسومة.
انتبه للبنود المستثناة
- التراخيص والرسوم الحكومية.
- توصيل الخدمات (كهرباء، مياه، صرف).
- أعمال الموقع العام والأسوار.
- ضريبة القيمة المضافة.
كثير من الفروق بين عرضين ترجع إلى أن أحدهما ضمّ هذه البنود والآخر استثناها بصمت، فيظهر الأرخص على الورق ثم يتساوى العرضان — أو ينقلب الترتيب — عند نهاية المشروع.
اطلب دائمًا أن يكون الاستثناء مكتوبًا. البند غير المذكور ليس بندًا مجانيًا.
